1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.2万円/㎡
前年比+30.9%
名古屋市天白区
20.3万円/㎡
前年比+3.2%
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一ツ山ダイヤハイツ
愛知県名古屋市天白区一つ山一丁目
名古屋市営桜通線 / 相生山駅 徒歩22分
1985年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
1,254万円
18.1万円/㎡
722
1,076
1,431
1,786
AI査定結果
推定相場価格
1,254万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,076万円〜1,431万円
15.6万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月15日
一ツ山ダイヤハイツ
1,150万円（16.6万円/㎡）/ 1階 / 69.11㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,150万円 | 16.6万円 | 1階 | 69.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 1,200万円 | 17.4万円 | 1階 | 69.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,380万円 | 20.0万円 | 1階 | 69.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,650万円 | 23.9万円 | 1階 | 69.11㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は17.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 一ツ山ダイヤハイツ 名古屋市天白区一つ山一丁目 | 相生山駅22分 | 1,150万円 | 16.6万円 | 69.11㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/14 | トーカンマンション平針 名古屋市天白区中平五丁目 | 平針駅22分 | 1,250万円 | 19.1万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/30 | ユアサハイム八事A棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.7㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/18 | ユアサハイム八事B棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,690万円 | 20.1万円 | 84.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | ナトゥーラ八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅10分 | 1,180万円 | 14.3万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 5戸 | RC |
| 2024/08/25 | ユアサハイム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/20 | ダイアパレス八事表山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅7分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.45㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/06 | ファミール八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,000万円 | 17.7万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/14 | グローリアスヒルズ八事 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅13分 | 1,350万円 | 19.6万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/28 | サニーヒル表山7号棟 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅15分 | 1,490万円 | 20.1万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/10 | エスポア八事 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅6分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/04 | 八事八幡山マンション東館 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅8分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.98㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/23 | シティコーポ八事表台2号棟 名古屋市天白区表台 | 八事駅16分 | 995万円 | 13.8万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/02 | ユニーブル八事 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅4分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.14㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ライオンズマンション元八事第2 名古屋市天白区元八事一丁目 | 総合リハビリセンター駅20分 | 1,399万円 | 18.2万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | 御幸山パークマンションB棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅8分 | 1,150万円 | 16.7万円 | 68.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/29 | 御幸山パークマンションA棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅7分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション中根 名古屋市天白区中砂町 | 瑞穂運動場東駅23分 | 990万円 | 15.4万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/25 | ロイヤル八事 名古屋市天白区植田西二丁目 | 塩釜口駅4分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.89㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/11 | 三旺バルコニカ東山イースト 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅27分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 三旺バルコニカ東山イーストC棟 名古屋市天白区焼山一丁目 | 塩釜口駅28分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 三旺バルコニカ東山イーストA棟 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅27分 | 1,699万円 | 19.9万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ジャルダン塩釜 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅4分 | 1,290万円 | 19.2万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で30.9%上昇、名古屋市天白区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は名古屋市天白区の平均と比較して18.2%割安です。